Zarządzanie Nieruchomościami

Cele i zadania studium:

Zadaniem tego studium jest dostarczenie wiedzy ekonomicznej, prawnej i finansowej osobom zajmującym się w praktyce lub chcących się zajmować w przyszłości kwestiami gospodarki nieruchomościami w zakresie wykonywania zawodu zarządcy nieruchomości. Celów studium jest dostarczenie możliwie szerokiej i aktualnej wiedzy teoretycznej i praktycznej na temat zasad racjonalnego działania różnych podmiotów z sektora prywatnego i publicznego w sferze nieruchomości. Program studium spełnia wymagania programowe ustalone przez Ministerstwo Infrastruktury oraz standardy zawodowe ustalone przez Ministra Budownictwa. Ukończenie studium umożliwia podjęcie starań o dopuszczenie do egzaminu organizowanego przez Ministerstwo Infrastruktury, po zdaniu którego uzyskuje się licencje na wykonywanie funkcji zarządcy nieruchomości. Ukończenie studium jest jednym z niezbędnych etapów do bycia wpisanym do centralnego rejestru zarządców nieruchomości.

Uczestnicy studium:

Studium przeznaczone jest, zgodnie z art. 2 pkt. 1. ust. 11 Ustawy Prawo o szkolnictwie wyższym, dla osób z wyższym wykształceniem, które zajmują się lub zamierzają zajmować się gospodarką nieruchomościami w zakresie zarządzania nieruchomościami.

Czas trwania studium:

Studia podyplomowe trwają 2 semestry. Studium rozpoczyna się w październiku 2011 r. i kończy się w czerwcu 2012 r.

Liczba godzin: 280

Ramowy program studium:

Zagadnienia ekonomiczne związane z zarządzaniem nieruchomościami

• Formy finansowania inwestycji w nieruchomości. Zabezpieczenie finansowo-prawne finansowania inwestycji w nieruchomości. Współpraca zarządcy z instytucjami finansowymi,
• Analiza finansowy ekonomiczna,
• Planowanie i kalkulacja kosztów,
• Plan finansowo rzeczowy rzeczowy.

Zagadnienia prawne związane z obrotem nieruchomościami

• Księgi wieczyste, ewidencje gruntów i budynków, KRS, CEIDG,
• Prawo cywilne. Cywilnoprawne formy obrotu nieruchomościami,
• Gospodarka nieruchomościami,
• Gospodarka mieszkaniowa,
• Prawo spółdzielcze,
• Postępowanie administracyjne,
• Prawo spółek,
• Zamówienia publiczne,
• Prawo administracyjne nabywanie nieruchomości przez cudzoziemców,
• Prawo pracy rodzaje zatrudnienia i sposoby wynagradzania,
• Bazy danych dot. nieruchomości i ochrona danych osobowych,
• Zarządzanie nieruchomościami w Unii Europejskiej, ustawodawstwo europejskie w zakresie nieruchomości.

Zagadnienia techniczne związane z obrotem nieruchomościami:

• Technologie w budownictwie.
• Bezpieczne użytkowanie konstrukcji budowlanych.,
• Certyfikacja energetyczna budynków,
• Przegląd techniczny budowli i urządzeń,
• Prawne wymogi zarządcy nieruchomości.

Techniki i procedury w zarządzaniu nieruchomościami:

• Rola notariusza w procesie nabywania nieruchomości.
• Doradztwo na rynku nieruchomości,
• Podatki i opłaty w obrocie nieruchomościami.

Działalność zawodowa w zakresie zarządzania nieruchomościami, etyka i standardy zawodowe:

• Zarządzanie nieruchomościami jako działalność zawodowa,
• Formy prowadzenia działalności zawodowej w zakresie zarządzania nieruchomościami,
• Przejmowanie nieruchomości do zarządzania,
• Umowa o zarządzanie nieruchomościami,
• Zarządzanie zasobami nieruchomości,
• Zarządzanie nieruchomościami mieszkaniowymi, instytucjonalnymi i inwestycyjnymi,
• Standardy zawodowe,
• Etyka zawodowa,

Umiejętności interpersonalne zarządcy nieruchomościami:

• Cechy charakteru zarządcy i sztuka przekonywania (argumentacji)
• Psychologia

Umiejętności interdyscyplinarne pośrednika w obrocie nieruchomościami w dziedzinie gospodarki nieruchomościami

• Wycena nieruchomości,
• Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami.

Warunki szkolenia podczas studium baza dydaktyczna:

Zajęcia podczas studium odbywają się w rozbudowanej bazie dydaktycznej uczelni, w komfortowych salach, wyposażonych w nowoczesny sprzęt multimedialny pozwalający na efektywne prowadzenie zajęć teoretycznych i praktycznych.

Warunki ukończenia studium:

Ukończenie studium i otrzymanie dyplomu wymaga:

• zdania wszystkich egzaminów i zaliczeń przewidzianych w programie studium,
• uczestnictwo w seminarium dyplomowym, przygotowanie pracy dyplomowej i zdanie egzaminu dyplomowego.

Ukończenie studium uprawnia do podejścia do państwowego egzaminu i uzyskania licencji zarządcy nieruchomościami. Ukończenie studium jest zatem niezbędnym etapem do bycia wpisanym do centralnego rejestru zarządców nieruchomościami.

Prowadzący zajęcia:

Zajęcia prowadzone są przez wybitnych specjalistów z Wyższej Szkoły Pedagogiki i Administracji im. Mieszka I w Poznaniu, Politechniki Poznańskiej, Uniwersytetu Ekonomicznego w Poznaniu, autorów licznych publikacji w zakresie zarządzania, prawa, ekonomii, marketingu, teorii organizacji, psychologii biznesu oraz przez praktyków licencjonowanych pośredników w obrocie nieruchomościami, posiadających wieloletnie doświadczenie zawodowe.

Forma prowadzenia zajęć:

Zajęcia odbywają się w formie wykładów, ćwiczeń, warsztatów zakończonych egzaminami lub zaliczeniami. Program studium przewiduje również udział w seminarium dyplomowym, przygotowanie i obronę pracy dyplomowej.

Koszty uczestnictwa:

• 100 zł opłata wpisowa płatne jednorazowo przed rozpoczęciem studium,
• 300 zł opłata za egzamin dyplomowy płatne jednorazowo przed obroną.

Termin składania zgłoszeń:

• 30.10.2011 r. - o przyjęciu na studia decyduje kolejność zgłoszeń.
• Uczelnia uruchamia studia po zgłoszeniu się minimalnej liczby uczestników.

Rekrutacja

• Informacje dotyczące składania dokumentów oraz formularz rejestracyjny znajdują się w panelu Rekrutacja.